Olá, leitor! ☕
Confira os destaques da semana na edição #135 da CRI Insights:
Chegamos a junho, meio do mês e como passa rápido. Por isso, sem perder tempo, vamos as notícias dessa semana.
Essa semana falamos sobre como o litoral catarinense segue sofisticando seus vetores de valorização: Itapema assumindo o metro quadrado mais valorizado do Brasil; Balneário Camboriú reforçando sua força no alto padrão com a entrega do Tonino Lamborghini; além de Santa Catarina olhando para novas frentes econômicas, como o acordo Mercosul-União Europeia, enquanto cultura, meio ambiente e lifestyle continuam ajudando a explicar por que a região permanece tão desejada.
Mercado Imobiliário
Itapema assume o topo do metro quadrado no Brasil
Itapema ultrapassou Balneário Camboriú e assumiu, pela primeira vez, o posto de cidade com o metro quadrado residencial mais valorizado do Brasil, segundo o Índice FipeZap de maio de 2026. O preço médio chegou a R$ 15.226 por m², contra R$ 15.215 em Balneário Camboriú. A diferença é pequena, de R$ 11 por metro quadrado, mas simbólica. Nos últimos 12 meses, Itapema acumulou valorização de 6,35%, enquanto Balneário Camboriú registrou alta de 2,94%.
O ranking também mostra a força catarinense no mercado nacional. Além de Itapema e Balneário Camboriú, Florianópolis e Itajaí aparecem entre os cinco metros quadrados mais caros do país. Para Itapema, a liderança conversa com um ciclo de expansão urbana, novos empreendimentos, avanço do alargamento da Meia Praia e consolidação de uma demanda que já não enxerga a cidade apenas como alternativa. Itapema entrou, definitivamente, na disputa principal do alto padrão brasileiro.
Tonino Lamborghini é entregue iniciando nova etapa dos branded residences em BC
O Tonino Lamborghini Residences Balneário Camboriú foi oficialmente entregue no dia 30 de maio e marca um movimento importante para o mercado de alto padrão no Brasil. O edifício é o primeiro residencial da marca Tonino Lamborghini entregue no mundo, tem cerca de 170 metros de altura, 53 pavimentos e apenas 67 apartamentos, em uma área próxima à Praia Central. Segundo a matéria, o empreendimento está praticamente esgotado comercialmente.
Mais do que a entrega de um prédio, o que chama atenção é o que ele representa. Balneário Camboriú deixou de disputar apenas pelo metro quadrado e passou a atrair marcas globais que carregam identidade, design, tecnologia e experiência. Em um mercado cada vez mais competitivo, os branded residences mostram que o luxo imobiliário está mudando: localização continua sendo essencial, mas a marca, o conceito e o universo que o empreendimento entrega passam a sustentar desejo e diferenciação.
Economia
Santa Catarina se prepara para disputar espaço em um mercado de alta renda
Santa Catarina mira o acordo entre Mercosul e União Europeia como uma nova frente de crescimento para o setor produtivo. Segundo a ND Mais, o Estado articula uma aproximação entre representantes europeus, setor produtivo e lideranças locais para entender como as empresas catarinenses podem aproveitar melhor as oportunidades abertas pelo acordo. A FIESC também trata o tema como um marco para Santa Catarina, destacando ganhos potenciais em competitividade, acesso a mercados e atração de investimentos. Em 2025, a União Europeia foi o segundo principal destino das exportações catarinenses, com crescimento de 10,7% nas vendas externas.
O ponto central é que esse movimento não fala apenas de comércio exterior. Ele mostra um estado tentando se posicionar em cadeias globais mais sofisticadas, conectando indústria, agronegócio, logística, inovação e infraestrutura. Para Santa Catarina, o acordo pode significar acesso a um mercado de alta renda, agregação de valor com base em reputação, qualidade e padrões regulatórios mais exigentes. No fim, a oportunidade existe, mas o ganho real depende da capacidade do território de se organizar para capturar esse novo ciclo.
Eventos
Aniversário de BC conta com show de Alexandre Pires
Balneário Camboriú terá show gratuito de Alexandre Pires no dia 19 de julho, na Praia Central, como parte das comemorações dos 62 anos de emancipação político-administrativa da cidade. A programação de aniversário deve reunir mais de 120 ações ao longo do mês, incluindo o Viva BC Festival, que acontece entre os dias 3 e 31 de julho, com apresentações musicais, intervenções artísticas e ocupação de diferentes espaços públicos da cidade.
Quando a Praia Central vira palco, quando praças e ruas recebem arte e quando julho passa a ser tratado como temporada de vivência urbana, Balneário Camboriú reforça algo que o mercado já percebe: o valor está também no ritmo da cidade.
Warung encerra um ciclo na Praia Brava e marca uma mudança simbólica no território
O famoso Warung Beach Club realizou, entre os dias 4 e 6 de junho, seu Closing Weekend, marcando a despedida oficial da icônica estrutura na Praia Brava de Itajaí. Depois de mais de duas décadas, o club encerra um ciclo que ajudou a colocar Santa Catarina no mapa mundial da música eletrônica, reunindo fãs de diferentes partes do Brasil e do mundo em uma experiência que misturava pista, natureza, arte e atmosfera à beira-mar.
O local entrou em clima de despedida desde que uma construtora comprou o terreno onde está a casa de festas. Lugares como o Warung ajudam a criar identidade, memória e desejo em torno de uma região, isso se traduz em mais desejo para região. Agora a Brava se prepara para esse novo capítulo que o Beach Club ajudou a construir.
Balneário Camboriú transforma meio ambiente em agenda de cidade
No Dia Mundial do Meio Ambiente, Balneário Camboriú ampliou a pauta para além de uma data simbólica e lançou o Junho Verde, com programação durante todo o mês. As ações incluem educação ambiental, plantio de árvores, proteção animal e fortalecimento da coleta seletiva. Entre os dias 8 e 12 de junho, a cidade prevê o plantio de 1.200 mudas de árvores nativas em áreas de morraria e nas praias agrestes, superando antes do previsto a meta inicial de mil árvores plantadas até setembro.
Para uma cidade tão associada à verticalização, esse tipo de movimento tem peso estratégico. Balneário Camboriú precisa ser lida também pela relação entre natureza e urbano: orla, morros, praias agrestes, arborização, saneamento e ocupação qualificada. No longo prazo, qualidade ambiental não é apenas uma pauta institucional. É parte do valor percebido por quem escolhe morar, investir e permanecer em uma cidade.
Insight da Semana | Itapema chegou ao topo, mas o número pede leitura estratégica.
Durante muito tempo, o mercado falou sobre itapema alcançar o topo no ranking de metro quadrado. O movimento aconteceu, a cidade superou Balneário Camboriú e assumiu o metro quadrado residencial mais valorizado do Brasil, segundo o Índice FipeZap de maio de 2026. Mas a diferença é pequena, apenas R$ 11 por metro quadrado.
Esse resultado não acontece isolado. Ele acompanha uma sequência de movimentos importantes para a cidade, como a inauguração do Píer Turístico, a aprovação do alargamento da faixa de areia da Meia Praia, e a chegada de novos empreendimentos. Itapema vive um ciclo real de valorização, especialmente nas regiões com maior liquidez, infraestrutura e conexão direta com os principais vetores de crescimento.
Mas o dado também exige cautela. Estar no topo do ranking não significa que qualquer imóvel, em qualquer ponto da cidade, terá o mesmo comportamento. Em mercados aquecidos, a escolha do produto, da localização e do momento de compra se torna ainda mais importante. Regiões beira-mar, próximas ao futuro píer ou inseridas em áreas com infraestrutura consolidada tendem a ter fundamentos mais claros. Já locais mais afastados da orla ou distantes dos principais projetos urbanos pedem uma análise mais criteriosa.
No fim, a liderança de Itapema confirma uma tese que já vinha sendo construída há anos: a cidade valorizou, amadureceu e ganhou relevância nacional. Mas para transformar valorização em bom investimento, é preciso olhar além da manchete. O ranking mostra o movimento. A decisão certa depende da leitura do território.
☀️ Fechamento
No fim, a semana mostra que valorização não acontece por acaso. Ela nasce da combinação entre localização, infraestrutura, desejo, produto certo e leitura de futuro.
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Até a próxima 👋
