Olá, leitor! ☕
Confira os destaques da semana na edição #139 da CRI Insights:
Chegamos, finalmente, à primeira edição de julho. Fiquei com a sensação de que o mês passado não ia terminar mais.
Começamos o segundo e último semestre do ano com tudo. Vamos aos principais movimentos do setor imobiliário na última semana?
Falamos sobre Bandeira Azul em Balneário Camboriú, economia do mar em Itajaí, segurança pública em Itapema, Senna Tower, especialista CRI na Praia Brava e o casamento de Taylor Swift no Madison Square Garden como ponto de conexão entre endereço, história e valor.
Mercado Imobiliário
Senna Tower mostra até onde o desejo por Balneário Camboriú pode chegar
O Senna Tower voltou ao centro das atenções com números que reforçam o patamar em que Balneário Camboriú passou a operar. Segundo a NSC Total, o empreendimento já vendeu 60 apartamentos em um ano, movimentando R$ 2,48 bilhões, com metro quadrado chegando à casa dos R$ 110 mil. O projeto, apresentado como o maior prédio residencial do mundo, terá 228 unidades e se tornou um dos símbolos mais fortes do luxo extremo no Brasil.
Um dos corretores a receber o prêmio em vendas do empreendimento foi Custódio Ribeiro, diretor comercial da CRI Soluções Imobiliárias, que vem acumulando alguns prêmios da FG e de outras incorporadoras
E falando de Balneário Camboriú, a cidade já não vende apenas localização, vista ou altura. Ela vende raridade, marca, narrativa, engenharia e pertencimento a um ativo que poucos terão. Em um mercado assim, o imóvel deixa de ser comparado apenas com outros apartamentos. Ele passa a disputar espaço com obras de arte, coleções, ativos globais e patrimônios de legado.
Especialista da CRI muda de carreira aos 45 anos e conquista prêmio em vendas
A especialista da CRI Simone Adam foi reconhecida como uma das principais vendedoras do 991 Residências, empreendimento da Construtora Mendes na Praia Brava. A corretora conquistou o segundo lugar no ranking de vendas do projeto, comercializado no modelo off-market, sem divulgação em redes sociais, anúncios ou placa de obra visível ao público.
A trajetória chama atenção porque mostra uma camada essencial do alto padrão: nem toda venda nasce da exposição.
Para a Praia Brava, essa notícia também revela algo importante. À medida que a região se valoriza. atrai produtos mais exclusivos, e se a ideia for investir ou adquirir algum dos poucos lugares que ainda restam para moradia, escolher profissionais que acessam essas oportunidades reais é tão importante quanto
estudar a região.
Casamento da Taylor Swift e o mercado imobiliário
Na última semana, mesmo que não tenha sido de forma intencional, você deve ter ouvido falar do casamento da famosa Taylor Swift. Estava em todos os jornais, reuniu centenas de famosos e ainda teve como cerimonialista ninguém menos que Adam Sandler. Mas aqui estamos para analisar o evento com a ótica do setor imobiliário, e olha só:
Houve especulações de que o evento aconteceria na mansão da cantora, mas o local escolhido foi o Madison Square Garden, em Manhattan, uma das arenas mais icônicas de Nova York. Segundo a Exame, o aluguel da arena para eventos privados pode chegar a cerca de US$ 1 milhão.
Swift possui uma relação histórica com a arena, onde realizou diversos shows ao longo da carreira. A escolha do espaço para o casamento reforça a importância simbólica do local. No fim, o mercado imobiliário é sobre isso, concorda?
Veja o insight dessa notícia mais abaixo.
Economia
Itapema investe em segurança para acompanhar o próprio crescimento
Itapema anunciou mais de R$ 3 milhões em investimentos para fortalecer a segurança pública, com foco em estrutura, equipamentos e qualificação da Guarda Municipal. O movimento acontece em uma cidade que vem crescendo em população, fluxo turístico, valorização imobiliária e circulação urbana.
Segurança, muitas vezes, aparece como um tema separado do mercado imobiliário. Mas em cidades de crescimento acelerado, ela passa a fazer parte da experiência de viver e investir. Quanto mais Itapema se consolida como um dos mercados mais valorizados do país, maior também é a necessidade de fortalecer os serviços que sustentam a rotina da cidade. No fim, valorização não depende apenas do metro quadrado. Depende também da sensação de ordem, cuidado e preparo urbano.
Eventos
Como foi o Marina Boat Show em Itajaí
O Marina Itajaí Boat Show teve à sua quarta edição trazendo mais do que embarcações em exposição. O evento reuniu shopping náutico flutuante, praça gastronômica ampliada, telão para os jogos da Copa, passeios de vela, ativações para famílias, Náutica Talks e a apresentação do JAQ H1, barco brasileiro operado com hidrogênio verde que reduz em até 80% as emissões de CO₂.
A programação também abre espaço para a Economia Azul, reunindo especialistas, empresários, pesquisadores e representantes públicos para discutir negócios ligados à indústria naval, pesca, logística portuária, turismo náutico e tecnologias voltadas ao uso sustentável do mar. Para Itajaí, essa leitura é estratégica.
Obras e infraestrutura
Bandeira Azul reforça a camada ambiental de Balneário Camboriú
Balneário Camboriú teve três praias e uma marina pré-aprovadas para a temporada 2026/2027 do Programa Bandeira Azul. Estaleirinho, Estaleiro, Taquaras e a Tedesco Marina foram recomendadas pelo Júri Nacional e agora seguem para avaliação internacional, etapa que considera critérios como qualidade da água, gestão ambiental, educação ambiental, segurança, infraestrutura, acessibilidade e serviços.
O ponto importante é que esse tipo de reconhecimento vai além da paisagem. Em uma cidade tão associada ao alto padrão, à verticalização e ao turismo, certificações ambientais ajudam a sustentar uma narrativa mais completa de valor. O desejo por Balneário Camboriú não nasce apenas dos edifícios. Ele também depende da capacidade da cidade de preservar, qualificar e comprovar a qualidade dos seus espaços naturais.
Insight da Semana | O imóvel certo só precisa fazer sentido. Simples assim.
A escolha do Madison Square Garden para o casamento de Taylor Swift mostra algo que também acontece no mercado imobiliário: alguns lugares não são escolhidos apenas pela estrutura, localização ou valor. Eles são escolhidos porque carregam significado.
Falamos de números, região, estilo de arquitetura, acabamento e outras milhares de coisas, mas no fim das contas, a decisão sobre morar, investir ou viver um momento em determinado endereço também passa pela forma como você se conecta com a história dele. Pode ser a praia que combina com o seu ritmo, o bairro onde você se imagina vivendo, a vista que faz sentido para a sua rotina ou o imóvel que representa uma nova fase da sua vida.
Mas essa conexão não elimina a análise racional. Pelo contrário. Quando sentimento e fundamento caminham juntos, a decisão fica mais forte. Um imóvel precisa despertar desejo, mas também precisa ter localização, liquidez, escassez, potencial de valorização e coerência com o seu objetivo.
O insight está nesse equilíbrio: comprar bem não é escolher apenas pelo número, nem apenas pela emoção. É encontrar um endereço que faça sentido para a sua vida e que, ao mesmo tempo, tenha força para sustentar valor no tempo.
☀️ Fechamento
No fim, a semana mostra que valorização não acontece por acaso. Ela nasce da combinação entre localização, infraestrutura, desejo, produto certo e leitura de futuro.
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Até a próxima 👋
