Essa é uma das cidades mais comentadas do Brasil. E não é por acaso.
Balneário Camboriú já virou manchete por diferentes motivos, mas existe um fator que se destaca acima de todos: a valorização imobiliária.
Durante a pandemia, a cidade viveu uma verdadeira explosão de preços. Mas hoje, o mercado já está em outro momento.
Mais maduro. Mais seletivo. Mais estratégico.
E isso muda completamente a forma de investir.
Hoje, não basta só “comprar um imóvel em BC”. É preciso entender onde entrar, em qual produto e com qual objetivo.
O crescimento da cidade continua sendo sustentado por três pilares muito claros:
- Forte apelo turístico
- Projetos arquitetônicos icônicos, que colocaram a cidade em evidência nacional
- E um fator decisivo no mercado imobiliário: escassez de território
Balneário Camboriú tem espaço limitado para crescer. E quando a oferta é limitada, o preço tende a subir.
Hoje, a cidade já possui um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, superando grandes capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.
Mas a pergunta que realmente importa é: esse ciclo ainda tem espaço para continuar crescendo?
O que os dados mostram sobre o momento atual
Se olharmos para os números recentes, a resposta começa a ficar mais clara.
No acumulado dos três anos:
- O volume financeiro cresceu cerca de 27%
- O número de imóveis vendidos aumentou quase 60%
Ou seja, mesmo após uma forte valorização, o mercado continua crescendo, mas agora com mais consistência.
E o preço do metro quadrado. Um dos maiores indicadores para investidores surpreende mais ainda.
Enquanto o índice FipeZAP registrou alta de 6,52% em 2025, já acima da inflação, mercados premium como Balneário Camboriú seguem operando em patamares muito superiores à média nacional.
Isso mostra um descolamento claro: não estamos falando de um mercado comum.
Confira uma análise do diretor da CRI, Custódio Ribeiro sobre o momento atual de Balneário Camboriú no Guia do Investidor.
O Guia do Investidor é um quadro no YouTube realizado por Custódio Ribeiro, diretor comercial CRI Soluções Imobiliárias, O conteúdo contém análises sobre o setor imobiliário, com objetivo de auxiliar na jornada de investidores.
