O TARGAN é o novo empreendimento de altíssimo padrão da incorporadora ABC.inc, localizado no Canto da Praia, em Itapema (SC). O projeto une arquitetura autoral, conceito de bem-estar e uma gestão de processos assinada pela Porsche Consulting e já desperta interesse de quem acompanha o mercado imobiliário de luxo do litoral catarinense. A torre terá 189 metros de altura e 56 pavimentos, com apenas 88 unidades residenciais, incluindo penthouses de até 540 m² e 2 unidades comerciais. Entre os diferenciais já divulgados estão heliponto homologado, um andar exclusivo para exposição de veículos de coleção, operação gastronômica internacional no rooftop e um conceito de wellness living, com vista para a marina.

Ainda em etapa de pré-lançamento, o TARGAN promete se tornar uma referência em um dos bairros mais valorizados de Itapema. Neste conteúdo, você entende o que já se sabe sobre o projeto, o que significa a parceria com a Porsche Consulting, onde ele fica e por que empreendimentos assinados costumam valorizar mais.

O que é o TARGAN

O TARGAN é um projeto residencial de alto padrão, pensado para um público que busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada à beira-mar.

Time criativo por trás do projeto

• Leo Maia — arquitetura
• Escritório Burle Marx — paisagismo
• Fernanda Marques — interiores
• Mingrone — iluminação
  

Esse é o mesmo grupo de profissionais responsável por outros projetos autorais de sucesso na região, o que reforça o posicionamento do TARGAN como um empreendimento de assinatura.

Importante: o TARGAN ainda está em pré-lançamento. Isso significa que não há, até o momento, tabela de preços pública, número de quartos por unidade ou cronograma de obras oficial.

O que significa ter assinatura Powered by Porsche Consulting

Muita gente associa o nome Porsche apenas aos carros esportivos mas, no caso do TARGAN, a parceria é com a Porsche Consulting, a consultoria de gestão do grupo.

Um pouco sobre a Porsche Consulting

• Fundada em 1994, na Alemanha, para compartilhar com fornecedores o conhecimento de gestão que ajudou a Porsche a superar uma crise no início dos anos 1990.
• Hoje é uma das maiores consultorias de gestão do país, com cerca de 800 profissionais e escritórios na Europa, EUA, China e também no Brasil (escritório em São Paulo desde 2010).
• Atua em diversos setores, automotivo, aeroespacial, saúde e construção civil, sempre com foco em eficiência de processos, planejamento de etapas e previsibilidade de prazos.

O que isso muda para o comprador

A Porsche Consulting não desenha nem assina o design do imóvel, sua atuação está na gestão do processo construtivo, aplicando metodologias que vêm da indústria automotiva para tornar a obra mais eficiente e previsível.

Na prática, isso significa:

• Menor risco de atrasos na entrega
• Padrão de qualidade mais rigoroso na execução
• Um diferencial de posicionamento frente a outros lançamentos da região

Esse modelo de parceria já foi aplicado em outros projetos no Brasil, como em Presidente Prudente (SP) e Porto Alegre (RS), o que mostra que é uma tendência em crescimento no mercado imobiliário de alto padrão nacional.

Onde o TARGAN está localizado

Canto da Praia: um dos bairros mais desejados de Itapema

O TARGAN fica no Canto da Praia, no extremo norte de Itapema (SC). É uma região conhecida por:

• Águas mais calmas e tranquilas
• Vista panorâmica da orla
• Proximidade com áreas de mata preservada
• Perfil mais exclusivo, com empreendimentos de alto padrão

A futura marina do Canto da Praia

Um dos grandes atrativos da região é o projeto de uma marina pública, que a prefeitura de Itapema estuda implantar no Canto da Praia, com capacidade estimada para até 400 embarcações.

Vale reforçar: trata-se de um projeto ainda em fase de estudo pela prefeitura, sem obras iniciadas nem prazo definido. É um vetor real de valorização para a região no médio e longo prazo, mas ainda uma promessa, não uma obra em andamento.

Mesmo nessa fase inicial, o simples anúncio de projetos de infraestrutura como esse já costuma impactar positivamente a percepção de valor dos imóveis no entorno.

Por que empreendimentos assinados costumam valorizar mais

Um dos grandes atrativos de investir em projetos como o TARGAN é o histórico de valorização de empreendimentos com assinaturas renomadas, seja de arquitetos, seja de marcas e consultorias de peso.

O que os dados do mercado mostram

• Empreendimentos com assinatura de marca costumam ter um ágio médio de 30% a 33% em relação a imóveis comparáveis sem essa característica, segundo estudos internacionais do setor.
• No Brasil, São Paulo já é o 5º maior mercado mundial desse tipo de empreendimento, atrás apenas de cidades como Dubai e Miami.
• Exemplos conhecidos do setor mostram valorização expressiva entre o lançamento e a revenda de unidades assinadas.

Por que isso acontece

• Escassez: empreendimentos assinados costumam ter poucas unidades, o que aumenta a exclusividade.
• Percepção de qualidade: a associação com marcas reconhecidas gera confiança sobre o padrão construtivo.
• Diferenciação: em regiões com muita oferta de imóveis de alto padrão, a assinatura se torna um fator decisivo de escolha.

No caso do TARGAN, esse potencial de valorização se soma a um contexto local já muito favorável: Itapema se tornou, em 2026, a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, superando Balneário Camboriú pela primeira vez, com valorização acumulada de mais de 100% nos últimos cinco anos.

O momento certo para conhecer o projeto

O TARGAN ainda está em fase de pré-lançamento ou seja, o projeto está em construção de sua etapa comercial, sem tabela de preços pública nem condições fechadas até o momento.

A CRI já tem acesso ao produto e está apta a apresentar o TARGAN a quem tem interesse em conhecer o projeto em primeira mão, incluindo detalhes que ainda não foram divulgados publicamente.

Esse é geralmente o momento de maior oportunidade para quem pensa em investir: o pré-lançamento costuma reunir as melhores condições de entrada, antes da divulgação oficial ao mercado.

Quer ser um dos primeiros a conhecer o TARGAN? Fale com a CRI e garanta prioridade de atendimento assim que as condições comerciais forem divulgadas.