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Confira os destaques da semana na edição #154 da CRI Insights:
Tem um verão na nossa primavera! Esse final de semana faz sol no litoral, então bora se atualizar e aproveitar a praia.
Essa semana falamos sobre a fila por 90 casas em Itapema, o financiamento do túnel entre Itajaí e Navegantes, um novo Mercado do Peixe e para a orla da Brava Sul, o Porto de Itajaí na lista federal de leilões, a projeção de receita de Itapema para 2027, a academia de R$ 3 mil por mês, o torneio de padel feminino em Camboriú e, para fechar, um deck de 400 metros ligado a um acordo de mais de uma década.
Mercado Imobiliário
Uma opção de moradia para quem faz a cidade girar
As inscrições para o Residencial Campo Verde, em Itapema, terminaram na terça-feira (13) com 2.077 famílias cadastradas para 90 casas do Minha Casa, Minha Vida, na Faixa 1 (renda bruta de até R$ 3,2 mil). As casas têm 52 m², dois quartos, ficam no bairro Sertão do Trombudo e têm entrega prevista para o segundo semestre de 2027. As parcelas, segundo a prefeitura, vão de R$ 80 a R$ 400 por mês, sem juros, conforme a renda e a composição da família. Uma comissão municipal ainda confere renda e documentos antes da classificação preliminar (90 titulares e 27 suplentes), a lista definitiva deve sair até dezembro e a contratação é feita pela Caixa.
Com renda de até R$ 3,2 mil e parcela entre R$ 80 e R$ 400, o Campo Verde é uma opção de moradia para quem trabalha e faz a cidade girar: obra, hotel, restaurante, comércio, serviços. Numa cidade que o ND Mais descreve como a do terceiro metro quadrado mais caro do país, morar perto de onde se trabalha é o que a procura de mais de 2 mil famílias mostra que falta. O secretário Nicko Silva diz que o Campo Verde é uma das frentes do programa Casa Itapema, que também prevê mais de mil unidades para as Faixas 2 e 3 e a regularização fundiária de milhares de moradias.
Economia
A conta de Itapema para 2027
A Lei de Diretrizes Orçamentárias de 2027 de Itapema projeta uma arrecadação de R$ 954,3 milhões, alta de 18,30% sobre a estimativa deste ano. O projeto (PL nº 545/2026) tinha a primeira votação marcada para terça-feira (13), na 33ª sessão ordinária da Câmara; a segunda votação está prevista para 20 de novembro. Depois da LDO, a prefeitura prepara a Lei Orçamentária Anual, que detalha como o dinheiro será aplicado.
Na edição #151 falamos da audiência pública da LDO e da LOA de 2027; hoje trazemos o número da projeção. É uma previsão de receita da prefeitura, que depende da votação e do que de fato entrar no caixa ao longo do ano. A cidade que o ND Mais apresenta como a do terceiro metro quadrado mais caro do Brasil projeta quase R$ 1 bilhão para 2027, e a matéria não detalha de onde viria o aumento.
Eventos e turísmo
Uma academia de R$ 3 mil por mês em Balneário Camboriú
A rede catarinense Wave vai abrir em Balneário Camboriú uma unidade com no máximo 500 alunos e mensalidade de R$ 3 mil; nas outras unidades, a mensalidade fica em geral entre R$ 300 e R$ 400. Serão um professor para cada três alunos, salão de beleza para escova e maquiagem depois do treino, bar de bebidas proteicas, cerca de 2 mil m² no térreo e 200 vagas de estacionamento, sem aula experimental nem entrada avulsa. A abertura está prevista entre o último trimestre de 2027 e o primeiro de 2028, conforme as obras.
Camboriú recebe a 10ª edição do torneio de padel feminino TPM
De sexta (16) a domingo (18), o Delta Padel, em Camboriú, recebe a 10ª edição do Torneio de Padel para Mulheres (TPM), com 480 atletas em 240 duplas e 387 jogos. As jogadoras vêm de Santa Catarina, Paraná, Rio Grande do Sul e Mato Grosso do Sul. Criado em 2021, o torneio soma quase 3 mil participações femininas e se apresenta, segundo a organização, como a maior competição feminina da modalidade na América Latina em número de participantes. As atletas também arrecadam itens de higiene e limpeza para o Asilo Dom Bosco, em Itajaí.
O TPM começou em agosto de 2021, com duas edições por ano nos primeiros anos, e chegou à décima. Ilene Prati, de Erechim (RS), viaja com cerca de 30 mulheres da cidade e diz que, para muitas delas, o torneio é a única saída do ano. É um evento com calendário próprio que, a cada edição, traz atletas de outros estados a Camboriú por três dias.
Obras e infraestrutura
Taquarinhas ganha deck de 400 metros até novembro
Um deck de cerca de 400 metros está em construção na Praia de Taquarinhas, em Balneário Camboriú, ligando o mirante à faixa de areia. Terá assoalho de madeira itaúba, guarda-corpo e corrimão, com investimento superior a R$ 868 mil e conclusão prevista para novembro, segundo a prefeitura. A obra está relacionada ao cumprimento de um Termo de Ajustamento de Conduta firmado há mais de uma década entre o município e o Ministério Público, e é executada pela Construtora e Incorporadora Águia por meio de um Termo de Assunção de Compromisso. A iluminação será contratada à parte, com cerca de R$ 100 mil da Cosip.
O deck vai se chamar Deck Felipe Domingos Euflorzino (Lei nº 5.323/2026), em homenagem a um morador da Região Sul, nascido em 1929, ligado à tradição da pesca artesanal. A filha e os netos dele são donos do rancho de pesca na mesma praia. A prefeitura apresenta a obra como forma de dar mais segurança e acessibilidade aos visitantes na temporada de verão.
O financiamento do túnel entre Itajaí e Navegantes avança uma etapa
O ministro da Fazenda, Dario Durigan, assinou na terça-feira (13) a autorização para a contratação do crédito do Promobis, o programa de mobilidade da Amfri, que prevê mais de R$ 600 milhões: US$ 90 milhões do Banco Mundial e US$ 30 milhões de contrapartida dos municípios, convertidos pela cotação usada na apresentação do projeto. O despacho segue para publicação; depois, a Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional envia os contratos de contragarantia a Itajaí, Balneário Camboriú e Navegantes, e o Banco Mundial libera o contrato de empréstimo para as assinaturas finais.
O túnel imerso de 548 metros, a cerca de 30 metros de profundidade, é a peça mais comentada, mas o programa inclui um BRT regional para os 11 municípios da Amfri e, em Balneário Camboriú, 22 vias de integração e a reurbanização da orla do Rio Marambaia. O cronograma preliminar prevê obras de 2028 a 2032, por PPP, com pedágio free flow. Financiamento autorizado não é obra contratada: o que avançou foi a conta, e o túnel ainda não tem contrato de execução. A travessia de um a dois minutos substituiria os cerca de 40 minutos em horário de pico entre ferry boat e BR-101, estimativa do Google Maps citada na apresentação do projeto.
Insight da Semana | Quem faz a cidade girar
Na mesma semana, Itapema projetou uma arrecadação de R$ 954,3 milhões para 2027, 18,30% a mais que a estimativa deste ano, e 2.077 famílias se inscreveram para disputar 90 casas do Residencial Campo Verde. Os dois números vêm da cidade com o terceiro metro quadrado mais caro do Brasil.
As casas têm 52 m², dois quartos e ficam no Sertão do Trombudo. Podem concorrer famílias com renda bruta de até R$ 3,2 mil por mês, e a parcela fica entre R$ 80 e R$ 400. A entrega está prevista para o segundo semestre de 2027. São mais de 23 famílias para cada casa.
Obra, hotel, restaurante, comércio, serviços: quem trabalha nessas áreas faz a cidade funcionar todos os dias, e é a essa renda que o programa se dirige. Na mesma edição, uma academia de Balneário Camboriú aposta em 500 alunos que paguem R$ 3 mil por mês. A região comporta os dois extremos, e a fila do Campo Verde mostra o tamanho da procura num deles.
Para quem compra ou investe em Itapema, a conta de uma cidade de preço alto inclui onde mora quem trabalha nela. O programa Casa Itapema, com mais de mil unidades previstas para as Faixas 2 e 3 além do Campo Verde, é a frente que a prefeitura apresenta para essa pergunta.
☀️ Fechamento
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