Olá, leitor! ☕
Confira os destaques da semana na edição #131 da CRI Insights:
Hoje é um dia que transborda carinho. Às mães antenadas no mercado imobiliário e leitoras da CRI Insights, desejamos um Feliz Dia das Mães.
Nesta edição falamos sobre investimentos em saneamento e qualidade ambiental em Balneário Camboriú, novos projetos urbanos em Itapema, expansão do entretenimento e do turismo na região, o avanço de grandes empreendimentos como o Senna Tower e outras pautas que você não pode perder!
Mercado Imobiliário
Senna Tower é apresentado no GP de Miami em espaço exclusivo da Fórmula 1
O Senna Tower, futuro supertall da FG Empreendimentos em Balneário Camboriú, foi apresentado durante o Grande Prêmio de Miami de Fórmula 1, em uma ativação dentro da área premium MSC Yacht Club. Ao longo do evento, cerca de 150 clientes convidados participaram da experiência promovida pela construtora.
A FG foi uma das poucas empresas brasileiras com espaço próprio na área VIP do evento, reforçando a estratégia de posicionamento internacional do empreendimento. O projeto, desenvolvido em parceria com a Senna Brands e a Havan, já ultrapassou R$ 2 bilhões em vendas e deve se tornar um dos edifícios residenciais mais altos do mundo, com mais de 500 metros de altura.
Quem também marcou presença no evento foi o diretor comercial da CRI Soluções Imobiliárias, Custódio Ribeiro. O especialista ganhou como forma de agradecimento por parte da construtora, um ingresso para o GP de Miami após ser campeão de vendas do War Room 2026.
Economia
Prefeitura propõe aporte de R$ 1,5 milhão para a BC Investimentos
A Prefeitura de Balneário Camboriú enviou à Câmara o Projeto de Lei nº 89/2026, que autoriza um aporte de R$ 1,5 milhão para a BC Investimentos S/A, estatal responsável pela gestão de PPPs e concessões do município. Os recursos serão destinados à cobertura de déficits operacionais e à execução do plano de negócios da companhia entre 2025 e 2028.
Entre os projetos vinculados à BC Investimentos estão iniciativas como a concessão da Passarela da Barra, instalação de abrigos de passageiros, eletropostos, relógios digitais, além de intervenções ligadas ao Morro do Careca e aos Pontais Norte e Sul. Para o mercado, o movimento reforça a estratégia da cidade de acelerar projetos urbanos via parcerias público-privadas e ampliar sua capacidade de captação de investimentos.
Curiosidade: Royal Enfield vê Brasil como próximo grande mercado global
A fabricante indiana de motocicletas Royal Enfield declarou que o Brasil deixou de ser um mercado secundário e passou a ocupar posição estratégica na expansão global da marca. Em entrevista à Forbes Brasil, o CEO mundial da empresa, B. Govindarajan, afirmou que o país já é a principal aposta da montadora fora da Índia.
A Royal Enfield chegou oficialmente ao Brasil em 2017 e, segundo o executivo, a marca triplicou seu volume de vendas nos últimos três anos. Em 2025, vendeu mais de 31 mil motos no país, registrando crescimento superior a 80% em relação ao ano anteriorç
O caso mostra como o Brasil segue atraindo marcas globais que enxergam potencial de crescimento em mercados ligados a mobilidade, lifestyle e consumo aspiracional, um movimento que também ajuda a explicar o avanço de setores premium em regiões economicamente fortes do país.
Obras e Infraestrutura
Camboriú SAF deve construir arena em Itapema
O futuro estádio do Camboriú SAF deve sair do papel em Itapema. Segundo a reportagem, uma reunião realizada entre o prefeito Alexandre Xepa e o diretor esportivo do clube, Renato Cruz, teria sacramentado a parceria para levar o projeto à cidade. O grupo já possui um terreno adquirido para a construção da arena e de um Centro de Treinamento anexo, em modelo semelhante ao complexo do Barra FC em Itajaí.
O projeto prevê capacidade inicial para 10 mil torcedores, com possibilidade de expansão futura para até 30 mil lugares, além de estrutura preparada para receber shows e eventos. O estádio faz parte do plano de crescimento da SAF, que busca ampliar receitas e consolidar a presença do clube na região. Para o mercado local, equipamentos multiuso desse porte tendem a impulsionar circulação, entretenimento e desenvolvimento urbano no entorno..
Avanços do microzoneamento em Balneário Camboriú
O projeto Praia 100% Limpa segue avançando em Balneário Camboriú com novas intervenções na Avenida Brasil, focadas na eliminação das chamadas ligações cruzadas, conexões irregulares entre redes de esgoto e drenagem pluvial, consideradas uma das principais causas de poluição da Praia Central.
As obras incluem a implantação de uma nova rede auxiliar de esgoto para ampliar a capacidade do sistema, especialmente durante a alta temporada. Segundo a Emasa, a etapa atual segue da região da Rua 3700 até a Rua 2900, com cronograma estimado em até 18 meses.
Os resultados já começam a aparecer. Relatórios recentes do IMA apontaram praticamente 100% dos pontos da Praia Central próprios para banho, reforçando a importância do saneamento e da qualidade ambiental para o turismo, experiência urbana e valorização imobiliária da cidade.
Tour pelo Brava Home Resort, o resort privativo da Praia Brava
Alguns empreendimentos oferecem uma vista para o mar. O Brava Home Resort oferece outra coisa: um mundo inteiro dentro do condomínio. Neste tour, você conhece de perto toda a estrutura e lazer do empreendimento mais completo da Praia Brava, em Itajaí/SC, onde montanhas, mar e rio se integram à vida dos moradores com uma naturalidade única.
Insight da Semana | Para onde o capital está olhando agora
Nesta semana, a continuidade do projeto Praia 100% Limpa em Balneário Camboriú mostrou como qualidade ambiental passou a impactar diretamente turismo, experiência urbana e mercado imobiliário. A cidade investe em novas redes auxiliares de esgoto e na eliminação de ligações irregulares justamente porque entendeu algo importante: em mercados premium, balneabilidade deixou de ser detalhe. E o mercado sente isso rapidamente.
Praias próprias para banho aumentam permanência de turistas, fortalecem comércio, melhoram a percepção urbana e ajudam a sustentar valor imobiliário no longo prazo. Em cidades onde o metro quadrado já opera em patamares elevados, qualidade ambiental passa a funcionar quase como um “ativo invisível” da valorização.
☀️ Fechamento
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Até a próxima 👋
